Le migliori zone dove acquistare casa in provincia di Napoli

Redazione

Parto. Non dimenticherò né la via Toledo né tutti gli altri quartieri di Napoli; ai miei occhi è, senza nessun paragone, la città più bella dell’universo”. Correva l’anno 1817 e a pronunciare questa frase giunta fino ai giorni nostri fu Stendhal, il quale lasciava a malincuore l’allora capitale dello Stato Borbonico, che rivaleggiava all’epoca, solo con Parigi.

 Acquistare casa a Napoli rappresenta ancora oggi un investimento di ineguagliabile valore, in una città che ha davvero tanto da offrire. L’azzurro del mare, il fuoco del Vesuvio, il calore dei napoletani, ma non solo. Napoli infatti ospita migliaia di studenti che scelgono l’Università Federico II, uno dei più antichi atenei d’Europa, e che rappresenta un importantissimo indotto per la città.  Napoli dai mille colori, Napoli multietnica, ma anche città moderna che può contare su una buona rete di infrastrutture che la collega a Salerno, Caserta, Benevento e Avellino.

NAPOLI, E’ PIAZZA PLEBISCITO il CUORE PULSANTE DELLA CITTA’

Una casa in pieno centro, aveva ragione Stendhal se si acquista non si può più lasciare. Tra il lungomare e via Toledo, Piazza del Plebiscito con i suoi 25mila metri quadrati è davvero mozzafiato. Il centro storico è tra i più ricchi d’Italia tra bellezze artistiche e paesaggistiche. Acquistare casa a Napoli quindi, non delude le aspettative in alcun modo.

Nel primo semestre del 2019 le case in vendita nella zona del centro hanno registrato un aumento di circa l’1,5%. Tra i quartieri in crescita, Monteoliveto - San Felice, dove l’aumento è legato agli acquisti per investimento sia per casa vacanza sia per soluzioni di tipo B&B. La zona è quella tra piazza del Gesù e il Chiostro di Santa Chiara (quartiere Orefici, zona via Toledo e Quartieri Spagnoli), dove la domanda immobiliare è molto vivace grazie sia agli acquirenti di prima casa che agli investitori. Molto apprezzata la rete metropolitana che collega il centro al resto della città. 

POSILLIPO – CHIAIA - SAN FERDINANDO: TRA IL VERDE UN TUFFO NEL BLU

Se ci si allontana di qualche chilometro dal centro di Napoli e si sale in collina, da Posillipo si gode uno spettacolo mozzafiato nella tranquillità di una zona lontana dal caos e dal traffico. Anche qui (dati I semestre 2019) i prezzi sono in leggero aumento un +1,1%. Il dato è legato ai numerosi interventi nell’area del quartiere di Mergellina, che nel corso dello scorso anno ha subito un vero e proprio restiling tra ristrutturazioni e interventi di manutenzione stradale. (Via Piedigrotta, Piazza Piedigrotta, Riviera di Chiaia, Via Francesco Giordani). Tutto ciò ha migliorato la percezione del mercato immobiliare della zona che ha visto prezzi sul medio usato intorno a 2500 € al mq. Nella zona di Petrarca - Orazio le tipologie da 90-100 mq sono molto richieste, ma difficili da trovare perché l’offerta si sta concentrando su metrature più ampie.  Nella zona di Caravaggio - Manzoni i prezzi sono più contenuti: si va dai 3000 € al mq fino a 5000 € al mq a seconda della panoramicità dell’immobile.

VOMERO: UNA TERRAZZA SU NAPOLI

Uno dei quartieri storici di Napoli, Vomero è una vera e propria terrazza su Napoli grazie alla sua posizione collinare. Ospita ogni anno migliaia di turisti e può contare su ottimi collegamenti col resto della città, pur restando lontani dal traffico e dal caos del centro. Un leggero aumento dei prezzi si attiene attorno al +0,9%, in particolare in zona Sanità molto attraente per gli investitori. Si parla di acquisti attorno ai 70-100mila euro per case destinate all’affitto e/o B&B. Ad esempio in piazza Cavour si può acquistare attorno ai 2000-2500 € al mq

ZONA FLEGREA - FUORIGROTTA: LA SCELTA RESIDENZIALE

Prezzi in aumento con un +0,3%, ma il mercato è molto vivace e la domanda arriva soprattutto da chi è in cerca della prima casa. Fuorigrotta è un quartiere commerciale, ben collegato e con ottimi servizi. E’ sostanzialmente un quartiere residenziale, Viale Augusto e via Caravaggio hanno quotazioni che vanno dai 3000 € al mq per le tipologie da ristrutturare ai 4000 € al mq invece per le soluzioni già ristrutturate. Importante anche via Lepanto, dove i valori oscillano tra 2800 e 3500 € al mq.

 

 

RIPRODUZIONE RISERVATA © Copyright MARIGLIANO.net


Leggi tutti gli articoli di Redazione >>




Articoli correlati



Altro da questo autore



Angelo Bruscino
test 300x250
In Evidenza
test 300x250