Cronaca
Vincenzo Esposito
18 dicembre 2015 09:59
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Marigliano, ex Palazzo Attena: si devono abbattere le difformità
Dal Comune di Marigliano viene disposta la demolizione degli elementi difformi
MARIGLIANO – Fu protagonista, durante le prime giornate di novembre di un acceso dibattito politico, che coinvolse tutte le forze in campo. Ci sono aggiornamenti in merito al palazzo sito in via Nicotera (costruito al posto della ex Villa Attena).
A scatenare la discussione fu l’installazione di tre pali dell’illuminazione pubblica al centro del marciapiede e l'appropriazione abusiva di parte di esso, da parte dei proprietari dello stabile. Un problema di barriere architettoniche e di appropriazione indebita di suolo pubblico, che aprì al dilagare della polemica a mezzo social, da cui furono avanzate le prime ipotesi di “abuso”.
Lo scorso 25 novembre è avvenuto il sopralluogo edilizio da parte dell’ingegnere comunale Rosalba Di Palma, coadiuvata da personale del Comando di Polizia Municipale, presso il fabbricato di proprietà della Soc. IPODEMA s.r.l. Dalla successiva relazione sono emerse le difformità tra lo stato dei luoghi ed i grafici allegati all’ultimo permesso di costruire.
E' intervenuto il Comune di Marigliano, con la disposizione a ripristinare lo stato dei luoghi attraverso la demolizione degli elementi difformi. Si tratta di diversi posti in cui la società dovrà intervenire, tra cui : altezza interna superiore di 40cm rispetto al progetto (piano interrato); per quanto riguarda il “Piano Rialzato”, la rampa realizzata, non prevista dal progetto, occupa suolo pubblico per circa 60cm di larghezza; 80 cm invece per lo sviluppo della scala longitudinale del piano rialzato.
L’attuale marciapiede ha una larghezza di 1.10 metri nella zona antistante le scale e di circa 1.60 metri nella zona antistante la rampa. Occupazione di suolo longitudinale in Corso Umberto I per una larghezza variabile tra i 60 cm (angolo via Nicotera) ed 1.12 mt (angolo via Isonzo); aumento volumetria pari a 93.46 mc.
Per il Piano Rialzato (fronte Ovest, via Isonzo) si registra avanzamento del cancello carrabile di circa 6-60mt per un fronte di circa 10m con occupazione di suolo pubblico per una lunghezza di 10m ed una larghezza variabile tra 1mt (angolo cancello pedonale) a 0.10mt. Difformità anche in merito all’altezza dell’edificio.
L’altezza del fabbricato, misurata dal ballatoio del piano rialzato, (estradosso del solaio di copertura del piano interrato,) al penultimo solaio (estradosso solaio di copertura del terzo piano) è di 12,60 m. Rispetto ai grafici di progetto si rileva la seguente difformità: aumento di altezza di
circa 0,20 mt.
Al di sopra del terzo piano, a cui si riferisce la misurazione dei 12,60 mt, si eleva il quarto piano con le caratteristiche come prima descritte. Per cui l’altezza totale del fabbricato è di circa 15,83 mt in difformità ai grafici di progetto.
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